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Comment trouver un logement quand on est étudiant ?

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La location d’un logement est l’un des besoins indispensables pour la majorité des étudiants. Cependant, cela peut représenter un véritable stress pour l’étudiant et ses parents. Lorsque ceux-ci ne maîtrisent pas les moyens appropriés pour trouver une habitation, ils peuvent non seulement y parvenir difficilement, mais aussi, être confrontés à des dépenses exorbitantes. En effet, dans certains pays, le coût des loyers est très élevé et la concurrence entre les candidats pour l’obtention d’un appartement est forte. Heureusement qu’il existe des options favorables pour éviter ce désagrément. Dans cet article, on vous propose des astuces pour trouver un logement en tant qu’étudiant.

Passer à la vérification des aides au logement 

Lorsque vous n’avez pas de grands moyens pour investir dans une location coûteuse, il est important de recourir aux aides au logement pour un étudiant. À ce propos, on compte différents types d’aide ; l’avance LOCA-PASS, l’APL ou la garantie VISALE. Ces précieuses aides peuvent s’occuper de gérer une partie de votre loyer ou de la totalité du dépôt de garantie.

  • l’avance LOCA-PASS: cette aide intervient dans la prise en charge du dépôt de garantie. En effet, elle permet à l’étudiant de prendre en charge cette dépense dans la limite de 1 à 200 euros. En revanche, celui-ci devra rembourser plus tard la somme sans aucun paiement d’intérêts à l’organisme prêteur (Action Logement).
  • l’APL (Aide Personnalisée au Logement) : il s’agit d’une aide qui vise à réduire le montant de votre loyer ou de votre redevance si vous vivez en foyer. Elle peut intervenir en fonction du coût du loyer ou des ressources. Dans le cas où le locataire serait un mineur, l’APL se propose à condition que le bail soit signé ou co-signé par les parents. Il existe des sites sur lesquels vous pouvez effectuer une simulation afin d’avoir une connaissance de l’aide qui vous sera attribuée.
  • la garantie VISALE : c’est une aide réservée aux étudiants ou aux locataires qui ne disposent pas d’un garant. Ainsi, l’intervention de cette garantie met en confiance et rassure le bailleur sur la solvabilité du locataire.

À partir de ces différentes aides, vous pouvez opter pour celle qui répond plus à vos attentes. Après cette phase, vient l’étape où vous devez choisir le type de logement que vous recherchez. À cet effet, des conseils pour choisir son logement étudiant vous seront utiles.

 

Choisir son type de logement

Une panoplie de propositions s’offre à vous pour choisir le type de logement que vous souhaitez. Il s’agit notamment des résidences universitaires avec le CROUS, le logement étudiant chez un particulier, les résidences universitaires privées, d’une chambre, studio ou coloc’ avec la plateforme LocService, etc.

Les résidences universitaires avec le CROUS          

Ces hébergements sont incontestablement les plus convoités par les étudiants. Ils sont pour la plupart situés non loin des stations de transports communs et des campus. On y retrouve différents types d’habitation : une chambre meublée, un studio, des espaces communs, etc. Les résidences avec le CROUS paraissent très avantageuses. Elles sont fiables, moins coûteuses et donnent la possibilité de bénéficier d’une aide au logement.

Cependant, l’inconvénient, c’est qu’elles sont moins disponibles au vu du grand nombre de demandes. On est également confronté à des démarches administratives longues et complexes dans le cadre de leur obtention, à la vétusté de certaines zones U, à un espace restreint de certaines pièces (9 m²). De plus, les règles de communauté peuvent paraître lourdes au quotidien : les horaires pour cuisiner, l’extinction des feux, etc.

Le logement étudiant chez un particulier

Compte tenu du manque de place pour tous dans les résidences universitaires, le CROUS a mis en place le site LOKAVIZ. Son objectif est de balancer de petites annonces permettant aux jeunes de trouver un logement étudiant chez un particulier. Il propose des chambres meublées, studios, appartement, colocation de logement, etc. Ce site est aussi un label qui rassure sur la qualité des biens à louer.

Comme avantage, ce type de logement ne requiert pas de frais d’agence. Il offre la possibilité d’accéder aux aides au logement ainsi que la garantie d’obtenir un logement décent et sis à proximité des transports en commun. Cependant, le coût du loyer est plus élevé contrairement aux résidences du CROUS, car cela est défini par le bailleur. 

Les résidences universitaires dans le domaine privé

Tout comme les résidences universitaires du CROUS, il y a également des résidences universitaires privées. Celles-ci, en revanche, permettent aux locataires de profiter d’un confort optimal et de plusieurs services comme la salle de jeu, la salle de sport, la pièce de détente, etc.

Elles ont aussi l’avantage de trouver leur emplacement près du lieu d’étude et des transports communs. Plus disponibles que les résidences du CROUS, elles permettent aux locataires d’avoir droit à une aide au logement. En optant pour ces résidences, vous devez disposer d’un budget important, car leurs loyers sont plus élevés que celles du CROUS et les frais de dossiers sont comparables à un mois de loyer. 

Les chambres, studios ou une coloc 

Recourir à la plateforme LocService et à son système de mise en relation inversée, est également un moyen efficace pour trouver une habitation. Que ce soit un appartement, une chambre ou une colocation de logement parfaite, cela ne requiert aucun frais d’agence.

À l’inverse des traditionnels sites de location entre particuliers, chez LocService, les bailleurs vous contactent directement eux-mêmes après avoir vu votre candidature. Cela paraît plus rapide, simple et avantageux financièrement. Par ailleurs, sur cette plateforme, vous pouvez avoir un logement selon vos besoins et préférences. Les habitations proposées offrent un excellent confort en colocation. De plus, vous vous faites des économies sur les charges et les coûts quotidiens en colocation. 

Établir son dossier de location

Après avoir trouvé l’aide au logement qui vous convient ainsi que le type de logement, il faudra ensuite constituer le dossier qui permettra l’accès à l’habitation. Les documents à fournir dépendent du logement choisi et des conditions du propriétaire. Cependant, de façon générale, les documents demandés sont :

  • la pièce d’identité,
  • la carte d’étudiant ou le certificat de scolarité pour l’année en cours,
  • le courrier du garant ainsi que sa pièce d’identité,
  • le titre de séjour (VLS-TS, carte de séjour).

D’autres documents peut aussi être sollicités selon le type de logement.

logement étudiant

Avoir un garant

Il s’agit de la personne qui se porte caution pour le locataire. En d’autres termes, cette personne prend l’engagement d’assurer votre loyer si vous êtes dans l’incapacité de le faire. Lors de la recherche, vous devez cibler une personne qui soit véritablement en mesure de vous relayer en cas de loyer impayé. 

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